NÁJOMNÝ BYTOVÝ DOM – 30 B.J. – TATRANSKÁ ŠTRBA

Výzva na predkladanie ponúk

• Organizácia: Obec Štrba (ID: 95219)
• Zákazka: NÁJOMNÝ BYTOVÝ DOM – 30 B.J. – TATRANSKÁ ŠTRBA (ID: 549695)
• Typ formulára: Súťaž
• Identifikátor verzie oznámenia: 97d85f75-113a-4e7a-a3a9-ef0502506a89
• Verzia oznámenia : 01
• Podtyp oznámenia: PF-SUTAZ-1

• 2.1 Organizácie
• 2.1.1 Zoznam organizácii uvedených v oznámení
• Zoznam organizácii uvedených v oznámení
• Základné údaje o organizácii
• Názov organizácie: Úrad pre verejné obstarávanie
• IČO: 31797903
• DIČ: 2021511008
• Adresa
• Ulica: Ružová dolina
• Číslo: 10
• Mesto: Bratislava - mestská časť Ružinov
• PSČ: 82109
• Nižšia územná jednotka krajiny: Bratislavský kraj
• Krajina: Slovensko
• Kontaktné údaje
• E-mail: info@uvo.gov.sk
• Telefónne číslo: +421250264111
• Zoznam organizácii uvedených v oznámení
• Základné údaje o organizácii
• Názov organizácie: Obec Štrba
• IČO: 00326615
• DIČ: 2021212765
• Názov organizačného útvaru: Obecný úrad Štrba
• Internetová adresa (URL): https://www.strba.sk/
• Adresa
• Ulica: Ul. hlavná
• Číslo: 67
• Mesto: Štrba
• PSČ: 05938
• Nižšia územná jednotka krajiny: Prešovský kraj
• Krajina: Slovensko
• Kontaktné údaje
• Kontaktné miesto : Obecný úrad Štrba
• E-mail: strba@strba.sk
• Telefónne číslo: +421527781461
• Informácie týkajúce sa výlučne kupujúceho
• Hlavný kupujúci: áno

• 3.1 Kupujúci
• 3.1.1 Kupujúci
• Základné údaje o kupujúcom
• ID kupujúceho : ORG-0002 (Obec Štrba)
• Typ kupujúceho podľa právnych predpisov: Miestny orgán
• Činnosť verejného obstarávateľa: Všeobecné verejné služby
• Profil kupujúceho (URL): https://www.uvo.gov.sk/vyhladavanie/vyhladavanie-profilov/detail/5872
• Poskytovatelia služieb
• Poskytovatelia služieb
• ID poskytovateľa služieb: ORG-0001 (Úrad pre verejné obstarávanie)
• Typ poskytovateľa služieb: TED eSender

• 4.1 Účel
• 4.1.1 Predchádzajúce oznámenie
• Predchádzajúce oznámenie:
• 4.1.2 Opis
• Referenčné číslo: 2025/1/Št-30bj
• Názov: NÁJOMNÝ BYTOVÝ DOM – 30 B.J. – TATRANSKÁ ŠTRBA
• Opis: Predmetom obstarávania je výstavba nájomného bytového domy v obci Štrba - miestna časť Tatranská Štrba a technickej infraštruktúry k bytovému domu. Parcela pre výstavbu sa nachádza v miestnej časti obce Tatranská Štrba na Bellovej ulici. Lokalita je optimálna na takýto druh stavby. V súčastnosti sa na pozemku nachádza spevnená plocha detského ihriska. Navrhovaný objekt je štvorpodlažný, čiastočne zapustený do svahovitého terénu, so šikmou strechou. Stavebné objekty: SO 01 Bytový dom SO 02 Vodovodná prípojka SO 03 Splašková kanalizácia SO 04 Dažďová kanalizácia SO 05 Spevnené plochy - komunikácie SO 06 Spevnené plochy – parkovacie miesta SO 07 Spevnené plochy – chodník Prehľad kapacitných údajov a bilancií stavby alebo súboru stavieb: - Zastavaná plocha: 693,24 m2 - Úžitková plocha: 2242,04 m2 - Spevnené plochy komunikácie 456 m2 - Spevnené plochy parkoviska 568 m2 - Spevnené plochy chodníky 374 m2 - Spevnené plochy stojisko komunálneho odpadu 20 m2 - Počet podlaží: 4 - Počet vchodov: 2 - Počet bytových jednotiek: 30 z toho dvojizbových 16 z toho trojizbových 14 - Počet parkovacích miest: 45 - Plocha bytov 1778,96 m2 - Priemerná plocha bytov 59,298 m2/1byt Podrobné vymedzenie predmetu zákazky: súťažné podklady vrátane príloh
• Druh zákazky: Stavebné práce
• Doplňujúci druh zákazky: Služby
• 4.1.3 Rozsah obstarávania
• Predpokladaná hodnota
• Predpokladaná hodnota (BT-27-Procedure) (hodnota): 3 668 255
• Predpokladaná hodnota (BT-27-Procedure) (mena): Euro
• Informácie o hlavnej klasifikácii predmetu zákazky
• Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
• Hlavný CPV kód: Stavebné práce na stavbe viacbytových budov a rodinných domov
• Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
• Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
• Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
• 4.1.4 Informácie o mieste plnenia
• Informácie o mieste plnenia
• Ulica: Bellova ulica
• Mesto: Tatranská Štrba
• PSČ: 059 41
• Nižšia územná jednotka krajiny: Košický kraj
• Krajina: Slovensko
• 4.2 Súťažné podmienky
• 4.2.1 Dôvody na vylúčenie
• Dôvody na vylúčenie
• Zoznam a krátky opis podmienok: 1. Nesplnenie podmienok účasti 2. Nesplnenie požiadaviek verejného obstarávateľa na predmet zákazly
• 4.3 Informácie o postupe
• 4.3.1 Postup
• Druh postupu: Iný jednofázový postup
• Predloženie ponuky na všetky časti: Uchádzač musí predložiť ponuky na všetky časti
• 4.3.2 Ostatné informácie
• Doplňujúce informácie: Lehota viazanosti ponúk: 31.10.2026 Verejný obstarávateľ požaduje zábezpeku ponuky vo výške: 75 000,00 eur; podmienky zloženia zábezpeky uvedené v súťažných podkladoch. Lehota zhotovenia stavebného diela v zmysle zmluvných podmienok: 15 mesiacov odo dňa odovzdania staveniska.

• 5.1 Informácie o časti
• 5.1.1 Časť
• Názov: NÁJOMNÝ BYTOVÝ DOM – 30 B.J. – TATRANSKÁ ŠTRBA
• Účel
• Opis časti
• Referenčné číslo: 2025/1/Št-30bj
• Názov : NÁJOMNÝ BYTOVÝ DOM – 30 B.J. – TATRANSKÁ ŠTRBA
• Opis: Predmetom obstarávania je výstavba nájomného bytového domy v obci Štrba - miestna časť Tatranská Štrba a technickej infraštruktúry k bytovému domu. Parcela pre výstavbu sa nachádza v miestnej časti obce Tatranská Štrba na Bellovej ulici. Lokalita je optimálna na takýto druh stavby. V súčastnosti sa na pozemku nachádza spevnená plocha detského ihriska. Navrhovaný objekt je štvorpodlažný, čiastočne zapustený do svahovitého terénu, so šikmou strechou. Stavebné objekty: SO 01 Bytový dom SO 02 Vodovodná prípojka SO 03 Splašková kanalizácia SO 04 Dažďová kanalizácia SO 05 Spevnené plochy - komunikácie SO 06 Spevnené plochy – parkovacie miesta SO 07 Spevnené plochy – chodník Prehľad kapacitných údajov a bilancií stavby alebo súboru stavieb: - Zastavaná plocha: 693,24 m2 - Úžitková plocha: 2242,04 m2 - Spevnené plochy komunikácie 456 m2 - Spevnené plochy parkoviska 568 m2 - Spevnené plochy chodníky 374 m2 - Spevnené plochy stojisko komunálneho odpadu 20 m2 - Počet podlaží: 4 - Počet vchodov: 2 - Počet bytových jednotiek: 30 z toho dvojizbových 16 z toho trojizbových 14 - Počet parkovacích miest: 45 - Plocha bytov 1778,96 m2 - Priemerná plocha bytov 59,298 m2/1byt Podrobné vymedzenie predmetu zákazky: súťažné podklady vrátane príloh
• Druh zákazky: Stavebné práce
• Doplňujúci druh zákazky: Služby
• Rozsah obstarávania
• Predpokladaná hodnota
• Predpokladaná hodnota (BT-27-Lot) (hodnota): 3 668 255
• Predpokladaná hodnota (BT-27-Lot) (mena): Euro
• Informácie o hlavnej klasifikácii predmetu zákazky
• Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
• Hlavný CPV kód: Stavebné práce na stavbe viacbytových budov a rodinných domov
• Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
• Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
• Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
• Informácie o strategickom verejnom obstarávaní
• Podporované sociálne hľadisko: Iné
• Informácie o strategickom verejnom obstarávaní
• Informácie o strategickom verejnom obstarávaní
• Strategické verejné obstarávanie: Obstarávanie zamerané na sociálne aspekty
• Opis strategického verejného obstarávania: Sociálny aspekt verejného obstarávania spočíva vo výstavbe nájomných sociálnych bytov podporovaných z ŠFRB
• Informácie o mieste plnenia
• Informácie o mieste plnenia
• Ulica: Bellova ulica
• Mesto: Tatranská Štrba
• PSČ: 059 41
• Nižšia územná jednotka krajiny: Prešovský kraj
• Krajina: Slovensko
• Predpokladané trvanie
• Trvanie
• Dĺžka trvania
• Dĺžka trvania (BT-36-Lot) (hodnota): 15
• Dĺžka trvania (BT-36-Lot) (jednotka): Mesiac
• Finančné prostriedky EÚ
• Finančné prostriedky EÚ: Obstarávanie nie je financované z fondov EÚ
• Informácie o rámcovej dohode a dynamickom nákupnom systéme
• Rámcová dohoda: Žiadna
• Súťažné podmienky
• Zoznam podmienok účasti
• Zoznam podmienok účasti
• Typ podmienky účasti: Vhodnosť vykonávať odbornú činnosť
• Názov podmienky účasti: Osobné postavenie
• Opis podmienky účasti: Verejný obstarávateľ na preukázanie splnenia podmienok účasti týkajúcich sa osobného postavenia vyžaduje: - doklad o oprávnení uskutočňovať stavebné práce v rozsahu, ktorý zodpovedá predmetu zákazku. - čestné vyhlásenie, že nemá uložený zákaz účasti vo verejnom obstarávaní potvrdený konečným rozhodnutím v Slovenskej republike alebo štáte sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu. Ak má uchádzač sídlo v SR požadované doklady nie je povinný predložiť, nakoľko doklady sú pre verejného obstarávateľa dostupné z verejné prístupných registrov. Uchádzači pri predkladaní dokladov môžu postupovať v zmysle §32 ods.3 ZVO (Zákon o verejnom obstarávaní). Hospodársky subjekt môže preukázať splnenie podmienok účasti osobného postavenia v zmysle §152 ods.1 ZVO zápisom do zoznamu hospodárskych subjektov. Hospodársky subjekt môže predbežne nahradiť doklady určené verejným obstarávateľom na preukázanie splnenia podmienok účasti jednotným európskym dokumentom podľa §39 ZVO (Verejný obstarávateľ povoľuje vyplniť len: Globálny údaj pre všetky podmienky účasti) alebo hospodársky subjekt môže predbežne nahradiť doklady určené verejným obstarávateľom na preukázanie splnenia podmienok účasti čestným vyhlásením, v ktorom vyhlási, že spĺňa všetky podmienky účasti určené verejným obstarávateľom a poskytne verejnému obstarávateľovi na požiadanie doklady, ktoré čestným vyhlásením nahradil.
• Použitie podmienky účasti: Uplatňuje sa
• Zoznam podmienok účasti
• Typ podmienky účasti: Ekonomické a finančné postavenie
• Názov podmienky účasti: Výška ročného obratu za posledné tri roky
• Opis podmienky účasti: Verejný obstarávateľ na preukázanie podmienok účasti týkajúcich sa finančného a ekonomického postavenia vyžaduje predloženie prehľadu o celkovom obrate za posledné tri hospodárske roky, za ktoré sú dostupné v závislosti od vzniku alebo začatia prevádzkovania činnosti. Minimálna požadovaná úroveň štandardov je potrebná a primeraná najmä vo vzťahu k predpísaným zmluvným platobným podmienkam počas plnenia predmetu zákazky a to bez prerušenia stavebných prác. V prípade, že uchádzač nemá verejne dostupné účtovné závierky za posledné tri hospodárske roky na adrese: www.registeruz.sk, predloží ako dôkazný prostriedok úradne overené kópie výkazov ziskov a strát za posledné tri hospodárske roky, resp. výkazov o príjmoch a výdavkoch za posledné tri hospodárske roky alebo iné relevantné dokumenty preukazujúce výšky obratu za posledné tri hospodárske roky. Hospodársky subjekt môže predbežne nahradiť doklady určené verejným obstarávateľom na preukázanie splnenia podmienok účasti jednotným európskym dokumentom podľa §39 ZVO (Verejný obstarávateľ povoľuje vyplniť len: Globálny údaj pre všetky podmienky účasti) alebo čestným vyhlásením, v ktorom vyhlási, že spĺňa všetky podmienky účasti určené verejným obstarávateľom a poskytne verejnému obstarávateľovi na požiadanie doklady, ktoré čestným vyhlásením nahradil. Minimálna požadovaná úroveň štandardov: Verejný obstarávateľ v zmysle ZoVO požaduje preukázanie výšku obratu súhrnne za určené obdobie minimálne 10 000 000,00 eur alebo ekvivalent v inej mene prepočítaný kurzom ECB (Európska centrálna banka) k 31.12.2024.
• Použitie podmienky účasti: Uplatňuje sa
• Zoznam podmienok účasti
• Typ podmienky účasti: Technická a odborná spôsobilosť
• Názov podmienky účasti: Technická a odborná spôsobilosť
• Opis podmienky účasti: Verejný obstarávateľ na preukázanie podmienok účasti týkajúcich sa technickej a odbornej spôsobilosti vyžaduje predloženie zoznamu stavebných prác (rovnakých alebo porovnateľných ako predmet zákazky) uskutočnených za predchádzajúcich 5 rokov od vyhlásenia obstarávania s uvedením cien, miest a lehôt uskutočnených stavebných prác podľa obchodných podmienok, pričom zoznam musí byť doplnený potvrdením o uspokojivom vykonaní stavebných prác. Verejný obstarávateľ prioritne zohľadní referencie uchádzačov vedené v Evidencii referencií ÚVO, v zmysle §12 ZVO (ak takáto referencia v evidencii existuje), pričom v takom prípade nie je uchádzač povinný požadované doklady v ponuke predložiť. Podmienka účasti je potrebná a primeraná, pretože musí byť preukázané, že uchádzač má praktické schopnosti a skúsenosti s realizáciou rovnakých alebo obdobných stavebných prác. Hospodársky subjekt môže predbežne nahradiť doklady určené verejným obstarávateľom na preukázanie splnenia podmienok účasti jednotným európskym dokumentom podľa §39 ZVO (Verejný obstarávateľ povoľuje vyplniť len: Globálny údaj pre všetky podmienky účasti) alebo čestným vyhlásením, v ktorom vyhlási, že spĺňa všetky podmienky účasti určené verejným obstarávateľom a poskytne verejnému obstarávateľovi na požiadanie doklady, ktoré čestným vyhlásením nahradil. Minimálna požadovaná úroveň štandardov: Súčasťou zoznamu stavebných prác musia byť zákazky vo finančnom náklade kumulatívne minimálne vo výške predpokladanej hodnoty zákazky.
• Použitie podmienky účasti: Uplatňuje sa
• Kritériá na vyhodnotenie ponúk
• Zoznam kritérií
• Zoznam kritérií
• Typ kritéria na vyhodnotenie ponúk: Cena
• Opis kritéria na vyhodnotenie ponúk: Celková cena za celý predmet zákazky vrátane dane y pridanej hodnoty (DPH)
• Parametre kritéria
• Zoznam parametrov
• Zoznam parametrov
• Hodnota kritéria na vyhodnotenie ponúk: 93
• Hodnota kritéria je typ váhy : Váha (body, presne)
• Názov kritéria na vyhodnotenie ponúk: Cena
• Zoznam kritérií
• Typ kritéria na vyhodnotenie ponúk: Kvalita
• Opis kritéria na vyhodnotenie ponúk: Svetelnotechnické parametre osvetlenia vybraných miestností - Intenzita osvetlenia v lx
• Parametre kritéria
• Zoznam parametrov
• Zoznam parametrov
• Hodnota kritéria na vyhodnotenie ponúk: 1
• Hodnota kritéria je typ váhy : Váha (body, presne)
• Názov kritéria na vyhodnotenie ponúk: Intenzita osvetlenia E v lx
• Zoznam kritérií
• Typ kritéria na vyhodnotenie ponúk: Kvalita
• Opis kritéria na vyhodnotenie ponúk: Svetelnotechnické parametre osvetlenia vybraných miestností - rovnomernosť osvetlenia U0 (len číslo bez fyzikálnej veličiny)
• Parametre kritéria
• Zoznam parametrov
• Zoznam parametrov
• Hodnota kritéria na vyhodnotenie ponúk: 1
• Hodnota kritéria je typ váhy : Váha (body, presne)
• Názov kritéria na vyhodnotenie ponúk: Rovnomernosť osvetlenia U0
• Zoznam kritérií
• Typ kritéria na vyhodnotenie ponúk: Kvalita
• Opis kritéria na vyhodnotenie ponúk: Tepelno-technické parametre - globálny ukazovateľ - primárna energia QH,nd,r1, vo fyzikálnej veličine kWh/(m2a)
• Parametre kritéria
• Zoznam parametrov
• Zoznam parametrov
• Hodnota kritéria na vyhodnotenie ponúk: 5
• Hodnota kritéria je typ váhy : Váha (body, presne)
• Názov kritéria na vyhodnotenie ponúk: primárna energia
• Ďalšie požiadavky
• Informácie o vyhradenom verejnom obstarávaní
• Informácie o vyhradenom verejnom obstarávaní
• Vyhradená účasť: Žiadne
• Informácie o variantoch
• Varianty: Nie sú povolené
• Požiadavky na plnenie zmluvy
• Plnenie zmluvy sa musí vykonať v rámci programov chránených pracovísk.: Nie
• Elektronická fakturácia: Nie je povolená
• Požiadavky na kvalifikáciu zamestnancov
• Kvalifikácia zamestnancov určených na plnenie zmluvy: Požiadavka na ponuku
• Elektronický katalóg
• Predkladanie ponúk vo forme elektronického katalógu: Nie je povolené
• Postup po procese udeľovania
• Elektronická platba: áno
• Informácie o predkladaní ponúk alebo žiadostí o účasť
• Lehota I
• Lehota na predkladanie ponúk (dátum): 23.01.2026
• Lehota na predkladanie ponúk (čas): 08:30
• Viazanosť ponuky
• Lehota, dokedy ponuka musí zostať viazaná
• Lehota, dokedy ponuka musí zostať viazaná (BT-98-Lot) (hodnota): 281
• Lehota, dokedy ponuka musí zostať viazaná (BT-98-Lot) (jednotka): Deň
• Jazyk na predkladanie dokumentov
• Jazyky, v ktorých možno predložiť ponuky: slovenčina
• Informácie o otváraní ponúk
• Dátum otvárania ponúk: 23.01.2026
• Čas otvárania ponúk: 09:00
• Opis otvárania ponúk: Elektronické otváranie prostredníctvom US EVO
• Miesto otvárania ponúk: Obecný úrad Štrba
• Zábezpeka
• Vyžaduje sa zábezpeka: áno
• Opis zábezpeky: Zábezpeka ponuky: 75 000,00 eur Spôsob a forma zábezpeky podrobne upravená v súťažných podkladoch
• Spôsob predkladania ponúk alebo žiadostí o účasť
• Elektronické predkladanie ponúk: Povinné
• Adresa na predkladanie ponúk (URL): https://evo.isepvo/evo/
• Informácie o súťažných podkladoch
• Informácie o súťažných podkladoch
• Obmedzený prístup k súťažným podkladom: Žiadne obmedzenia prístupu k dokumentom
• Úradný jazyk súťažných podkladov: slovenčina
• Súťažné podklady (URL): https://www.uvo.gov.sk/vyhladavanie/vyhladavanie-zakaziek/dokumenty/549695
• Komunikačný kanál ad hoc
• Názov elektronického prostriedku: IS EVO