Bytový dom v obci Hronský Beňadik

Výzva na predkladanie ponúk

• Organizácia: Obec Hronský Beňadik (ID: 33452)
• Zákazka: Bytový dom v obci Hronský Beňadik (ID: 544818)
• Typ formulára: Súťaž
• Identifikátor verzie oznámenia: dea691da-9bea-448c-9e9c-7679195dc229
• Verzia oznámenia : 01
• Podtyp oznámenia: PF-SUTAZ-1

• 2.1 Organizácie
• 2.1.1 Zoznam organizácii uvedených v oznámení
• Zoznam organizácii uvedených v oznámení
• Základné údaje o organizácii
• Názov organizácie: Úrad pre verejné obstarávanie
• IČO: 31797903
• DIČ: 2021511008
• Adresa
• Ulica: Ružová dolina
• Číslo: 10
• Mesto: Bratislava - mestská časť Ružinov
• PSČ: 82109
• Nižšia územná jednotka krajiny: Bratislavský kraj
• Krajina: Slovensko
• Kontaktné údaje
• E-mail: info@uvo.gov.sk
• Telefónne číslo: +421250264111
• Zoznam organizácii uvedených v oznámení
• Základné údaje o organizácii
• Názov organizácie: Obec Hronský Beňadik
• IČO: 00320676
• DIČ: 2021111422
• Adresa
• Ulica: Mýtne Námestie
• Číslo: 26
• Mesto: Hronský Beňadik
• PSČ: 96653
• Nižšia územná jednotka krajiny: Banskobystrický kraj
• Krajina: Slovensko
• Kontaktné údaje
• E-mail: starosta@obechronskybenadik.sk
• Telefónne číslo: 0456893116
• Informácie týkajúce sa výlučne kupujúceho
• Hlavný kupujúci: áno

• 3.1 Kupujúci
• 3.1.1 Kupujúci
• Základné údaje o kupujúcom
• ID kupujúceho : ORG-0002 (Obec Hronský Beňadik)
• Typ kupujúceho podľa právnych predpisov: Miestny orgán
• Činnosť verejného obstarávateľa: Všeobecné verejné služby
• Profil kupujúceho (URL): https://www.uvo.gov.sk/vyhladavanie/vyhladavanie-profilov/detail/5366
• Poskytovatelia služieb
• Poskytovatelia služieb
• ID poskytovateľa služieb: ORG-0001 (Úrad pre verejné obstarávanie)
• Typ poskytovateľa služieb: TED eSender

• 4.1 Účel
• 4.1.1 Predchádzajúce oznámenie
• Predchádzajúce oznámenie:
• 4.1.2 Opis
• Referenčné číslo: 544 818
• Názov: Bytový dom v obci Hronský Beňadik
• Opis: Účelom investičného zámeru je zabezpečiť kúpu nájomných bytov a prislúchajúcej technickej vybavenosti s pozemkami prostredníctvom kúpy skolaudovaných nájomných bytov bežného štandardu podľa podmienok sociálneho nájomného bývania v obci Hronský Beňadik. Vzhľadom k stavu, že verejný obstarávateľ nedisponuje vhodnými stavebných pozemkami, alebo iným dubióznym majetkom a má záujem o pokračovanie rozšírenia programu nájomného bývania pre svojich obyvateľov je nevyhnutné hľadať vhodné riešenie pre získanie bytov od iných subjektov. Podmienkou pre spoluprácu s potenciálnym dodávateľom je akceptácia spôsobu obstarania nájomných bytov a technickej vybavenosti prostredníctvom zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a splnení podmienok dodržania limitov obstarávacích nákladov platných pre byty bežného štandardu podľa kritérií zákona o ŠFRB. Z celkového počtu bytov je štruktúra bytových jednotiek podľa počtu izieb požadovaná ako minimálne 40% trojizbových, 30% dvojizbových a 15 % jednoizbových bytov. Priemerná podlahová plocha do 60m2, najmenej 56m2 na bytovú jednotku a maximálny počet bytových jednotiek môže byť 20, najmenej 16. Lokalita pe umiestnenie bytového domu sa musí nachádzať v zastavanej časti obci, alebo v jej tesnej blízkosti. Spôsob využívania riešeného územia a objektu musí rešpektovať okolitú zástavbu a nebude mať vplyn na zhoršenia kvality vnútorného prostredia v okolitých budovách. Limitujúcim faktorom pre úroveň celkových obstarávacích nákladov bytov je výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy bytu a celková podlahová plocha bytov. Podľa vyhlášky č. 181/2019 MD SR z 1.1.2025 o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu, obstaranie technickej vybavenosti a odstránenie systémovej poruchy bytového domu a o výške oprávnených nákladov na obstaranie nájomného bytu sa stanovuje výška obstarávacieho nákladu nájomného bytu v meste a obci s počtom obyvateľov menším ako 10 000. Zhotoviteľ – úspešný uchádzač ako vlastník pozemku určeného na výstavbu nájomných bytov, zabezpečí vypracovanie projektovej dokumentácie, získanie povolenia pre stavebný zámer, prípravu žiadosti o financovanie a zhotovenie diela (ďalej len „žiadosť“), čím bude tento subjekt zabezpečovať komplexne všetky činnosti a práce na príprave a realizácii diela. Po kolaudácii diela bude podpísaná kúpna zmluva. Verejný obstarávateľ ako budúci kupujúci uhradí kúpnu cenu diela iba v prípade pridelenia prostriedkov financovania z úveru ŠFRB a dotácie od MDSR a až po kolaudácii diela a zápise do katastra nehnuteľností. Uchádzač predloží vo svojej ponuke situáciu, pôdorys popr. pôdorysy a pohľady vo formáte PDF. Pôdorysy podlažia popr. podlaží musia obsahovať legendu miestností a plochy jednotlivých bytov.
• Druh zákazky: Stavebné práce
• Doplňujúci druh zákazky: Služby
• 4.1.3 Rozsah obstarávania
• Predpokladaná hodnota
• Predpokladaná hodnota (BT-27-Procedure) (hodnota): 149 893 000
• Predpokladaná hodnota (BT-27-Procedure) (mena): Euro
• Informácie o hlavnej klasifikácii predmetu zákazky
• Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
• Hlavný CPV kód: Stavebné práce na stavbe viacbytových budov a rodinných domov
• Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
• Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
• Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
• Doplňujúci CPV kód: Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby
• 4.1.4 Informácie o mieste plnenia
• Informácie o mieste plnenia
• Mesto: Hronský Beňadik
• Nižšia územná jednotka krajiny: Banskobystrický kraj
• Krajina: Slovensko
• 4.2 Súťažné podmienky
• 4.2.1 Dôvody na vylúčenie
• Dôvody na vylúčenie
• Zoznam a krátky opis podmienok: Verejný obstarávateľ bezodkladne písomne upovedomí uchádzača, že bol vylúčený s uvedením dôvodu tkvejúceho v: • v nesplnení podmienok účasti, • v predložení neplatných dokladov, ktorým uplynula lehota platnosti, • v poskytnutí informácií alebo dokladov, ktoré sú nepravdivé alebo pozmenené tak, že nezodpovedajúc skutočnosti a majú vplyv na vyhodnotenie splnenia podmienok účasti alebo výber záujemcov, • v pokuse neoprávnene ovplyvniť postup verejného obstarávania, • v pokuse získať dôverné informácie, ktoré by uchádzačovi poskytli neoprávnenú výhodu, • v konflikte záujmov, ktorý nemožno odstrániť s § 23 ZVO, • nepredložení vysvetlenie alebo doplnenie predložených dokladov v určenej lehote, • nenahradení subdodávateľa, ktorý nespĺňa požiadavky určené verejným obstarávateľom novým subdodávateľom, ktorý spĺňa určené požiadavky.
• 4.3 Informácie o postupe
• 4.3.1 Postup
• Druh postupu: Iný jednofázový postup
• 4.4 Informácie o predkladaní ponúk na časti
• 4.4.1 Maximálny počet častí
• Maximálny počet častí, pre ktoré môže jeden uchádzač predložiť ponuku(-y).: 1

• 5.1 Informácie o časti
• 5.1.1 Časť
• Názov: Bytový dom v obci Hronský Beňadik
• Účel
• Opis časti
• Referenčné číslo: 544 818
• Názov : Bytový dom v obci Hronský Beňadik
• Opis: Účelom investičného zámeru je zabezpečiť kúpu nájomných bytov a prislúchajúcej technickej vybavenosti s pozemkami prostredníctvom kúpy skolaudovaných nájomných bytov bežného štandardu podľa podmienok sociálneho nájomného bývania v obci Hronský Beňadik. Vzhľadom k stavu, že verejný obstarávateľ nedisponuje vhodnými stavebných pozemkami, alebo iným dubióznym majetkom a má záujem o pokračovanie rozšírenia programu nájomného bývania pre svojich obyvateľov je nevyhnutné hľadať vhodné riešenie pre získanie bytov od iných subjektov. Podmienkou pre spoluprácu s potenciálnym dodávateľom je akceptácia spôsobu obstarania nájomných bytov a technickej vybavenosti prostredníctvom zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a splnení podmienok dodržania limitov obstarávacích nákladov platných pre byty bežného štandardu podľa kritérií zákona o ŠFRB. Z celkového počtu bytov je štruktúra bytových jednotiek podľa počtu izieb požadovaná ako minimálne 40% trojizbových, 30% dvojizbových a 15 % jednoizbových bytov. Priemerná podlahová plocha do 60m2, najmenej 56m2 na bytovú jednotku a maximálny počet bytových jednotiek môže byť 20, najmenej 16. Lokalita pe umiestnenie bytového domu sa musí nachádzať v zastavanej časti obci, alebo v jej tesnej blízkosti. Spôsob využívania riešeného územia a objektu musí rešpektovať okolitú zástavbu a nebude mať vplyn na zhoršenia kvality vnútorného prostredia v okolitých budovách. Limitujúcim faktorom pre úroveň celkových obstarávacích nákladov bytov je výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy bytu a celková podlahová plocha bytov. Podľa vyhlášky č. 181/2019 MD SR z 1.1.2025 o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu, obstaranie technickej vybavenosti a odstránenie systémovej poruchy bytového domu a o výške oprávnených nákladov na obstaranie nájomného bytu sa stanovuje výška obstarávacieho nákladu nájomného bytu v meste a obci s počtom obyvateľov menším ako 10 000. Zhotoviteľ – úspešný uchádzač ako vlastník pozemku určeného na výstavbu nájomných bytov, zabezpečí vypracovanie projektovej dokumentácie, získanie povolenia pre stavebný zámer, prípravu žiadosti o financovanie a zhotovenie diela (ďalej len „žiadosť“), čím bude tento subjekt zabezpečovať komplexne všetky činnosti a práce na príprave a realizácii diela. Po kolaudácii diela bude podpísaná kúpna zmluva. Verejný obstarávateľ ako budúci kupujúci uhradí kúpnu cenu diela iba v prípade pridelenia prostriedkov financovania z úveru ŠFRB a dotácie od MDSR a až po kolaudácii diela a zápise do katastra nehnuteľností. Uchádzač predloží vo svojej ponuke situáciu, pôdorys popr. pôdorysy a pohľady vo formáte PDF. Pôdorysy podlažia popr. podlaží musia obsahovať legendu miestností a plochy jednotlivých bytov.
• Druh zákazky: Stavebné práce
• Doplňujúci druh zákazky: Služby
• Rozsah obstarávania
• Predpokladaná hodnota
• Predpokladaná hodnota (BT-27-Lot) (hodnota): 149 893 000
• Predpokladaná hodnota (BT-27-Lot) (mena): Euro
• Informácie o hlavnej klasifikácii predmetu zákazky
• Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
• Hlavný CPV kód: Stavebné práce na stavbe viacbytových budov a rodinných domov
• Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
• Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
• Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
• Doplňujúci CPV kód: Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby
• Informácie o strategickom verejnom obstarávaní
• Informácie o strategickom verejnom obstarávaní
• Informácie o strategickom verejnom obstarávaní
• Strategické verejné obstarávanie: Žiadne
• Informácie o mieste plnenia
• Informácie o mieste plnenia
• Mesto: Hronský Beňadik
• Nižšia územná jednotka krajiny: Banskobystrický kraj
• Krajina: Slovensko
• Finančné prostriedky EÚ
• Finančné prostriedky EÚ: Obstarávanie nie je financované z fondov EÚ
• Informácie o rámcovej dohode a dynamickom nákupnom systéme
• Rámcová dohoda: Žiadna
• Súťažné podmienky
• Zoznam podmienok účasti
• Zoznam podmienok účasti
• Typ podmienky účasti: Technická a odborná spôsobilosť
• Opis podmienky účasti: Podľa § 34 ods. 1 písm. c) ZVO je uchádzač povinný preukázať technickú alebo odbornú spôsobilosť údajmi o technikoch alebo technických orgánoch, najmä tých, ktorí sú zodpovední za kontrolu kvality bez ohľadu na to, v akom zmluvnom vzťahu sú k uchádzačovi alebo záujemcovi.
• Použitie podmienky účasti: Uplatňuje sa
• Zoznam podmienok účasti
• Typ podmienky účasti: Iné
• Názov podmienky účasti: Osobné postavenie
• Opis podmienky účasti: 12.1 Podľa § 32 ods. 1 písm. a) až e) ZVO musí uchádzač splniť podmienky osobného postavenia, a to, že: a) nebol on, ani jeho štatutárny orgán, ani člen štatutárneho orgánu, ani člen dozorného orgánu, ani prokurista právoplatne odsúdený za trestný čin korupcie, trestný čin poškodzovania finančných záujmov Európskych spoločenstiev, trestný čin legalizácie príjmu z trestnej činnosti, trestný čin založenia, zosnovania a podporovania zločineckej skupiny, trestný čin založenia, zosnovania alebo podporovania teroristickej skupiny, trestný čin terorizmu a niektorých foriem účasti na terorizme, trestný čin obchodovania s ľuďmi, trestný čin, ktorého skutková podstata súvisí s podnikaním alebo trestný čin machinácie pri verejnom obstarávaní a verejnej dražbe, b) nemá evidované nedoplatky na poistnom na sociálne poistenie a zdravotná poisťovňa neeviduje voči nemu pohľadávky po splatnosti podľa osobitných predpisov v Slovenskej republike a v štáte sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu, c) nemá evidované daňové nedoplatky voči daňovému úradu a colnému úradu podľa osobitných predpisov v Slovenskej republike a v štáte sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu, d) nebol na jeho majetok vyhlásený konkurz, nie je v reštrukturalizácii, nie je v likvidácii, ani nebolo proti nemu zastavené konkurzné konanie pre nedostatok majetku alebo zrušený konkurz pre nedostatok majetku, e) je oprávnený dodávať tovar, uskutočňovať stavebné práce alebo poskytovať službu.
• Použitie podmienky účasti: Uplatňuje sa
• Kritériá na vyhodnotenie ponúk
• Zoznam kritérií
• Zoznam kritérií
• Typ kritéria na vyhodnotenie ponúk: Cena
• Názov kritéria na vyhodnotenie ponúk: najnižšia cena vrátane DPH
• Ďalšie požiadavky
• Informácie o vyhradenom verejnom obstarávaní
• Informácie o vyhradenom verejnom obstarávaní
• Vyhradená účasť: Žiadne
• Informácie o variantoch
• Varianty: Nie sú povolené
• Požiadavky na plnenie zmluvy
• Plnenie zmluvy sa musí vykonať v rámci programov chránených pracovísk.: Nie
• Informácie o predkladaní ponúk alebo žiadostí o účasť
• Lehota I
• Lehota na predkladanie ponúk (dátum): 10.11.2025
• Lehota na predkladanie ponúk (čas): 14:00
• Jazyk na predkladanie dokumentov
• Jazyky, v ktorých možno predložiť ponuky: slovenčina
• Informácie o otváraní ponúk
• Dátum otvárania ponúk: 10.11.2025
• Čas otvárania ponúk: 14:05
• Miesto otvárania ponúk: IS EPVO
• Spôsob predkladania ponúk alebo žiadostí o účasť
• Elektronické predkladanie ponúk: Povinné
• Adresa na predkladanie ponúk (URL): https://www.isepvo.sk/
• Informácie o súťažných podkladoch
• Informácie o súťažných podkladoch
• Obmedzený prístup k súťažným podkladom: Žiadne obmedzenia prístupu k dokumentom
• Úradný jazyk súťažných podkladov: slovenčina
• Súťažné podklady (URL): https://www.uvo.gov.sk/vyhladavanie/vyhladavanie-zakaziek/dokumenty/544818
• Komunikačný kanál ad hoc
• Názov elektronického prostriedku: IS EPVO